https://nguyenbds247.com/index.php/hud-me-linh-central/ Tên dự án: Hud Mê Linh Central
Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị HUD
Vị trí: xã Thanh Lâm – Đại Thịnh, huyện Mê Linh, Hà Nội.
Tổng diện tích đất: 55,3ha.
Loại hình phát triển: Nhà vườn (liền kề), biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, căn hộ chung cư
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn: BIDV
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
Vị trí dự án Hud MeLinh Central
Khu đô thị Hud Mê Linh nằm trên trục đường quốc lộ 23B, thuộc thôn Nội Đồng, xã Đại Thịnh, Mê Linh, Hà Nội.
Dự án sở hữu rất nhiều lợi thế về vị trí giúp giá trị bất động sản có thể tăng mạnh trong thời gian tới:
+ Cách 300m tới tâm hành chính huyện Mê Linh
+ Gần các khu công nghiệp lớn như: KCN Bắc Thăng Long, KCN Quang Minh, cty Honda, cty Toyota…
+ Gần trục đường chính đại lộ Mê Linh quy hoạch rộng 100m đang được triển khai
+ Nằm trên trục đường vành đai 4 đang được chuẩn bị khởi công xây dựng trong thời gian tới.
MẶT BẰNG PHÂN LÔ HUD MÊ LINH
Hud Mê Linh được phân chia mặt bằng 1 cách rất bài bản và khoa học.
Nhà ở thấp tầng (799 căn):
+ Nhà vườn (liền kề): từ 102m2 – với 393 căn
+ Biệt thự song lập: từ 210m2 – với 256 căn
+ Biệt thự đơn lập: từ 254m2 – với 150 căn
Chiều rộng đường trong khu đô thị:
+ Đường trong khu đô thị có chiều rộng từ 13,5m-30m, trong đó vỉa hè mỗi bên rộng từ 3-4.5m.
• Đường 13,5m
• Đường 16.5m
• Đường 24m (đường quy hoạch vuông góc với đường vành đai 4 và đường trục giữa dự án)
• Đường 30m (đường đôi ở trục giữa dự án)
HÀ VƯỜN – LIỀN KỀ HUD MÊ LINH
Nhà vườn Hud Mê Linh với diện tích vừa phải, tổng giá nhỏ là sản phẩm thấp tầng được nhiều khách hàng quan tâm nhất dự án.
Các lô nhà vườn/liền kề tại dự án có diện tích phổ biến dao động từ 102-159m2, mặt tiền rộng 5-6m, sâu 21 đến 22m.
Với khoảng lùi trước và lùi sau rộng, ngôi nhà của bạn sẽ trở lên thoáng đáng với nhiều mảng xanh bắt mắt.
Xây dựng: 3 tầng + 1 tum, hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong
Mật độ xây dựng: hơn 60%
Khoảng lùi:
+ Lùi trước: 3m
+ Lùi sau: 3.7-5m

BIỆT THỰ HUD MÊ LINH CENTRAL
Biệt thự Hud Mê Linh có diện tích từ 250-410 m2, mặt tiền rộng 10-15m, sâu 15 đến 25m.
Với mật độ xây dựng thấp, ngôi nhà của bạn sẽ có nhiều đất dành cho các tiểu cảnh, cây cối.
Xây dựng: 3 tầng + 1 tum, hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong
Mật độ xây dựng: 30%- 40%
Khoảng lùi:
+ Lùi trước: 6,4-7,75-m
+ Lùi sau: 4,5-5,48m

Giá Bán Nhà vườn – Biệt Thự
Giá bán chuyển nhượng các lô nhà vườn, biệt thự tại dự án dao động:
Từ 5,550 tỷ / lô đối với nhà vườn, từ 12 tỷ / lô đối với biệ thự song lập, từ 14,1 -24,3 tỷ/ lô đối với biệt thự đơn lập.
Nếu chia giá/ diện tích đất:
+ Đơn giá biệt thự đơn lập chỉ từ 37tr/m2 (đất + nhà),
+ Từ 48tr/m2 đối với biệt thự song lập
+ Từ 53tr/m2 đối với nhà vườn
Đặc biệt:
Khi trừ đi phần giá xây dựng, giá đất tại đây còn rẻ hơn giá đất tại 1 số khu vực gần dự án mà không có quy hoạch đồng bộ, cảnh quan.
Nếu để ý, bạn có thể thấy giá bán Hud Mê Linh hiện tại đang chỉ bằng 1/3 đến 1/5 giá bán Vinhomes Hưng Yên. (với số tiền 7 tỷ, bạn chỉ có thể mua 1 căn liền kề có diện tích 48m2 tại Vin Hưng Yên)
=> Có thể nói đây là một giá bán rất tốt và có nhiều dư địa tăng giá trong tương lai.]]> vi https://nguyenbds247.com/index.php/rss/ https://nguyenbds247.com/uploads/bds247.png https://nguyenbds247.com/index.php/hud-me-linh-central/ 45